ラビデンス城西

  • 愛知県名古屋市西区城西五丁目

  • 名古屋市営鶴舞線 / 浄心駅 徒歩6分

  • 1997年築 / 8階建 / 14戸 / RC造

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価格偏差値

38.3
割高

推定相場価格より7.5%割高

販価
2,980万円
38.4万円/㎡
相場
2,771万円
35.7万円/㎡
2,236
2,593
2,949
3,306
AI査定結果
推定相場価格
2,771万円
35.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,593万円〜2,949万円
33.4万円/㎡〜38.0万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ラビデンス城西
2,980万円（38.4万円/㎡）/ 2階 / 77.62㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は34.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/012,980万円38.4万円2階 77.62㎡ 4LDK南
2025/12/232,240万円27.4万円2階 81.88㎡ 4LDK南
2024/07/182,080万円28.8万円8階 72.25㎡ 3LDK南
2024/03/252,390万円33.1万円8階 72.25㎡ 3LDK南
2023/12/302,690万円37.2万円8階 72.25㎡ 3LDK南
2023/08/253,080万円42.6万円8階 72.25㎡ 3LDK+南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は32.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
ラビデンス城西
名古屋市西区城西五丁目
浄心駅6分 2,980万円38.4万円77.62㎡4LDK2階 / 8階建 南1997年14戸RC
2025/04/29宝マンション見寄公園
名古屋市西区見寄町
上小田井駅19分 1,999万円30.2万円66.3㎡3LDK5階 / 9階建 南1999年25戸RC
2025/08/09ユーハウス第2中小田井
名古屋市西区中小田井三丁目
中小田井駅16分 2,399万円32.0万円75㎡3LDK2階 / 7階建 南1997年20戸RC
2026/02/09ライオンズマンション中小田井
名古屋市西区中小田井三丁目
中小田井駅13分 2,798万円37.1万円75.41㎡3LDK6階 / 9階建 南西2000年24戸RC
2025/07/13コンセール中小田井
名古屋市西区中小田井四丁目
中小田井駅9分 2,490万円37.3万円66.72㎡3LDK8階 / 5階建 南西1997年20戸RC
2025/11/16宝マンション上小田井第3
名古屋市西区二方町
上小田井駅7分 2,899万円39.4万円73.59㎡3LDK4階 / 8階建 南2001年27戸RC
2025/08/04宝マンション上小田井第5
名古屋市西区上小田井二丁目
上小田井駅6分 2,490万円32.9万円75.7㎡4LDK6階 / 11階建 南2001年44戸SRC
2026/02/22宝マンション小田井ウエスト
名古屋市西区こも原町
下小田井駅12分 2,399万円35.1万円68.33㎡2LDK4階 / 9階建 南西1998年33戸RC
2026/02/27グランドメゾン庄内緑地公園
名古屋市西区上小田井二丁目
上小田井駅9分 2,780万円40.1万円69.35㎡3LDK3階 / 7階建 南1993年18戸RC
2025/06/24宝マンション中小田井
名古屋市西区中小田井二丁目
中小田井駅7分 2,760万円33.6万円82.05㎡4LDK8階 / 8階建 南1999年49戸RC
2024/03/07ライオンズマンション中小田井公園
名古屋市西区中小田井二丁目
中小田井駅6分 1,995万円29.4万円67.94㎡2LDK6階 / 9階建 南1993年18戸RC
2023/09/07ライオンズマンション比良第3
名古屋市西区清里町
比良駅12分 2,450万円30.5万円80.31㎡4LDK2階 / 7階建 南2000年45戸RC
2025/03/04モアグレース比良
名古屋市西区比良一丁目
比良駅8分 2,090万円29.0万円72.05㎡3LDK4階 / 5階建 南2002年16戸RC
2024/07/11コンセール庄内緑地
名古屋市西区歌里町
庄内緑地公園駅8分 2,599万円32.5万円80.01㎡4LDK4階 / 8階建 南東1998年22戸RC
2024/05/11ライオンズマンション大野木公園
名古屋市西区大野木三丁目
庄内緑地公園駅14分 1,780万円29.5万円60.41㎡2LDK5階 / 6階建 南東1993年19戸RC
2026/02/26ユーハウス東枇杷島
名古屋市西区枇杷島二丁目
東枇杷島駅3分 2,480万円30.2万円82.02㎡3LDK7階 / 11階建 南東1995年28戸SRC
2025/09/15レジオン庄内緑地公園
名古屋市西区大野木三丁目
庄内緑地公園駅19分 2,100万円30.1万円69.75㎡3LDK1階 / 11階建 東1992年59戸SRC
2025/07/07ラビデンス大野木
名古屋市西区大野木三丁目
庄内緑地公園駅18分 2,399万円30.4万円78.9㎡4LDK2階 / 8階建 南1995年28戸RC
2025/03/04グリーンコーポ枇杷島
名古屋市西区枇杷島四丁目
東枇杷島駅12分 2,150万円29.0万円74.25㎡3LDK2階 / 5階建 南1998年17戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.2%下落、名古屋市西区では139.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は名古屋市西区の平均と比較して21.6%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
25.8万円/㎡
前年比-2.2%
名古屋市西区
49.0万円/㎡
前年比+139.6%
愛知県
名古屋市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ラビデンス城西
所在地愛知県名古屋市西区城西五丁目
交通名古屋市営鶴舞線浄心駅徒歩6分
築年月1997年
階数8階建
総戸数14戸
建物構造RC
土地権利所有権

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